4 pièces • 3 chambres • 150 m² • 1 500 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
399000 €399 000 €
2 660 €/m²
À partir de 2 027 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 150 m² • 1 500 m² de terrain
Maison familiale de plain-pied 150m² - Terrain 1500m²
À Castelnau-d'Estrétefonds, dans un environnement calme et recherché tout en restant proche des commodités, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² exposée plein sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace bureau, parfait pour le quotidien comme pour le télétravail.
Une buanderie fonctionnelle mène directement à un grand double garage de plus de 50 m².
Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
À l'extérieur, profitez d'un terrain piscinable d'environ 1 500 m² avec terrasse et jardin arboré, idéal pour les beaux jours.
Climatisation réversible, poêle à granulés récent et fibre complètent ce bien aux prestations soignées.
Un lieu de vie où confort, espace et tranquillité se rencontrent… à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 067 792 - Greffe de TOULOUSE) Carole SABADINI Entrepreneur Individuel Réf.948875
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 500 m² de terrain
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Garage, Box de stationnement
1 WC séparées
Jardin
Terrasse
Calme
Exposition: sud
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Type de chauffageClimatisation réversible
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
319 200 €
Frais de notaire (0 %)
31 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
399 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
31 920 €
Montant estimé du projet
430 920 €
À partir de 2 027 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1210 et 1700 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 660 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 279 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 217 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Castelnau-d'Estrétefonds (31620)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 150 m² situé à Castelnau-d'Estrétefonds (31620) est une belle opportunité à saisir. Affiché à 399 000 €, soit 2 660 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un balcon et un espace parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Le DPE mentionne une classe C, un critère important dans l'analyse globale du bien. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 2 027 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Madame Carole Sabadini de l'agence Madame Carole Sabadini reste à votre disposition.
