9 pièces • 5 chambres • 223,86 m² • 780 m² de terrain
Maison à vendre
1250000 €1 250 000 €
5 584 €/m²
À partir de 6 351 €/mois
9 pièces • 5 chambres • 223,86 m² • 780 m² de terrain
ISSY LES MOULINEAUX - Maison 9 pièces avec 5 chambres jardin pi
ISSY LES MOULINEAUX - Découvrez cette superbe maison offrant 9 pièces de 223,86 m² habitables et une surface plancher totale de 269 m². Située sur une parcelle de 780 m², cette propriété bénéficie d'un jardin orienté sud-ouest, au calme et sans vis-à-vis, d'une seconde maison de plain-pied et agrémenté d'une grande piscine.
La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un double séjour de 73m² avec cheminée et une véranda orientée Sud-Ouest donnant sur jardin au calme, une cuisine séparée aménagée, une salle à manger, un dégagement avec placard et un WC séparé. Au 1er étage, un dégagement avec placard, cinq chambres avec placards (dont deux dispose d'un balcon), une salle d'eau avec douche/WC et une salle de bains avec baignoire. La maison ne possède pas de garage, mais il est possible d'en aménager un.
Au fond du jardin, une deuxième maison de 42 m² de plain-pied composé d'un séjour, d'une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC.
Dans un quartier résidentiel calme et agréable à proximité des écoles/collège, à 10 minutes à pied de la gare SNCF de Clamart (ligne N) avec la future ligne 15 du métro du Grand Paris, 15 minutes à pied du RER C station "Issy" et 20 minutes à pied du métro Mairie d'Issy ligne 12.
Une opportunité rare alliant espace, tranquillité et possibilités d'évolution à ne pas manquer !
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
780 m² de terrain
Cuisine intégrée
Cave
Garage
3 WCs
2 balcons
Jardin (Total 780 m²)
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Année de construction1960
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
1 000 000 €
Frais de notaire (0 %)
100 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
1 250 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
100 000 €
Montant estimé du projet
1 350 000 €
À partir de 6 351 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 7862 et 10638 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
5 583,85 €/m²
Valeur la plus basse de la région
4 536 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
14 119 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Jules Guesde Montesy, Issy-les-Moulineaux (92130)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
59
169
189
290
323
394
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 223.86 m², localisé à Issy-les-Moulineaux (92130), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Le bien est commercialisé à 1 250 000 €, avec un prix au mètre carré de 5 584 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 9 pièces dont 5 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon privatif, une cave et une place de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1960, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Sa performance énergétique est classée F, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Une estimation de mensualité autour de 6 351 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Cette annonce est proposée par l'agence Nestenn Issy les Moulineaux, qui pourra vous renseigner sur les prochaines étapes.
