3 pièces • 2 chambres • 103 m² • 1 088 m² de terrain
Maison à vendre
225000 €225 000 €
2 184 €/m²
À partir de 1 226 €/mois
3 pièces • 2 chambres • 103 m² • 1 088 m² de terrain
Maison sur sous-sol avec 1088m²
Découvrez cette ravissante maison traditionnelle de 92 m², construite en 1980, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Située sur un terrain de 1088 m², cette propriété semi plain-pied vous invite à imaginer une vie harmonieuse en pleine nature.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 29 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et équipée, alliant fonctionnalité et élégance, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un environnement chaleureux.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour créer un nid douillet. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 20 m², parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners sous les étoiles. Le jardin, spacieux et bien exposé, vous offre un havre de paix pour vous détendre ou organiser des barbecues entre amis.
Cette maison, avec son isolation récente de 40 cm de laine de verre dans les combles (2022) et sa toiture en tuiles mécaniques en bon état, est prête à être personnalisée selon vos goûts. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et deux places extérieures.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme, offrant un potentiel immense pour créer le foyer de vos rêves.
Commodités : À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité et une école. En voiture, vous serez à 10 minutes d'un supermarché et à 15 minutes d'un centre commercial.
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 500 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2808.00 euros et 3800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOLYS Nuits-Saint-Georges : Hélène PINHEIRO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794350595
RCP ACI26373
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
1 088 m² de terrain
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Cave
Garage, 2 parkings, 2 boxs de stationnement
1 WC séparées
Pas de balcon
Jardin
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1980
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
180 000 €
Frais de notaire (0 %)
16 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
225 000 €
2 184,47 €/m²
Prix hors honoraires
211 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(6,38% du prix du bien hors honoraires)
13 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
16 920 €
Montant estimé du projet
241 920 €
À partir de 1 226 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2808 et 3800 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 184,47 €/m²
Valeur la plus basse de la région
807 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 961 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Meuilley (21700)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 103 m² situé à Meuilley (21700) est une belle opportunité à saisir. Le bien est commercialisé à 225 000 €, avec un prix au mètre carré de 2 184 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 3 pièces dont 2 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1980, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Le DPE mentionne une classe E, un critère important dans l'analyse globale du bien. Une estimation de mensualité autour de 1 226 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Hélène Pinheiro de l'agence Hélène Pinheiro.
