7 pièces • 4 chambres • 123 m² • 1 200 m² de terrain
Maison à vendre
250000 €250 000 €
2 033 €/m²
À partir de 1 270 €/mois
7 pièces • 4 chambres • 123 m² • 1 200 m² de terrain
Maison familiale 4 chambres, dépendance, jardin
Située dans la paisible commune de La Brousse (17160), cette charmante grande maison charentaise bénéficie d'un environnement campagnard offrant quiétude et proximité avec la nature. De plus, l'exposition Sud-Est de la propriété garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.
D'une surface 123 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes répartis sur 7 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon convivial, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle de bain avec wc, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. Une toiture neuve et des murs en pierre confèrent du cachet à l'ensemble.
Dotée d'une piscine hors sol, d'une terrasse, ainsi que d'un jardin arboré offrant un espace de détente verdoyant permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Les aménagements extérieurs comprennent également un grand garage de 60 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement d'un atelier. Une annexe indépendante de 16 m² vient également enrichir les prestations du bien et pourra être utilisée selon vos besoins : bureau, chambre d'amis, activité professionnelle ou espace de stockage.
Plusieurs places de parking extérieures offrent un stationnement pratique.
Cette propriété offre un cadre de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 250 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOUBIROU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521890723
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 200 m² de terrain
Cuisine séparée
Pas de cave
Garage, 3 parkings
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1948
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
200 000 €
Frais de notaire (0 %)
20 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
250 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
20 000 €
Montant estimé du projet
270 000 €
À partir de 1 270 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1300 et 1810 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 032,52 €/m²
Valeur la plus basse de la région
572 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 860 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
La Brousse (17160)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à La Brousse (17160) ? Ce logement de 123 m² peut répondre à vos attentes. À 250 000 €, soit 2 033 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de La Brousse. Ce bien dispose de 7 pièces, incluant 4 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un espace extérieur et un parking, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1948, il offre le cachet des constructions de cette époque. Le DPE mentionne une classe C, un critère important dans l'analyse globale du bien. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 1 270 €/mois. L'annonce est suivie par Antoine Soubirou chez Antoine Soubirou, disponible pour répondre à vos questions.
