Appartement T3bis avec mezzanine et balcon - Quartier Saint-Lou
Nous vous proposons à la vente ce T3bis au dernier étage traversant Sud / Nord de 83,89m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2014 idéalement situé à 3min à pied de la Place Saint-Louis recherchée pour sa vie de quartier, ses commerces de qualité et son marché 3 fois par semaine. 5min à pied du métro "Saxe Gambetta" avec les lignes B et D.
L'entrée dessert d'un côté le séjour exposé Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée. De l'autre côté au Nord, deux chambres avec toutes deux accès à un balcon. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, bureau ou autre. Une salle de bains et des WC séparés avec espace buanderie complètent l'appartement.
Une place de parking en sous-sol est comprise.
Tous les volets sont électriques. Très bon DPE C. Le côté traversant permet de faire un courant d'air très agréable. Chaudière gaz individuelle permettant de maîtriser vos consommations en chauffage et eau chaude.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret -
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.
Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2448.00 euros.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 3ème étage/3 étages
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Ascenseur
Parking
1 WC
Balcon
Calme
Exposition: sud
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction2014
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
340 000 €
Frais de notaire (0 %)
34 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
425 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
34 000 €
Montant estimé du projet
459 000 €
À partir de 2 159 €/mois
2448 €2 448 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 640 et 880 €/an
Prix dans la région
Ce bien
5 066,16 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 199 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 195 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Guillotière, Lyon 7ème arrondissement (69007)
Informations sur la copropriété
Nombre de lots31
Charges de copropriété2 448 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un appartement à Lyon 7ème arrondissement ? Ce bien de 83.89 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Le bien est commercialisé à 425 000 €, avec un prix au mètre carré de 5 066 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 3 pièces dont 2 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. L'appartement se trouve au 3e étage, un critère utile pour évaluer son environnement immédiat. Le bien bénéficie également de un espace extérieur et un parking, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 2014, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Une estimation de mensualité autour de 2 159 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Cette annonce est proposée par l'agence GUY HOQUET IMMOBILIER - STYX IMMO, qui pourra vous renseigner sur les prochaines étapes.
