VOTRE AGENCE LAFORÊT TOULON PRÉSENTE : MAISON T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN-PIED - JARDIN AVEC PERGOLA - LA LOUBIÈRE, EN FOND D'IMPASSE.
À La Loubière, au calme absolu d'une impasse et à deux pas des écoles, des commerces, de l'église et du centre-ville de Toulon, cette maison de 87 m² habitables sur un terrain de 180 m² a été entièrement rénovée avec goût.
Exposée plein Sud, elle s'ouvre sur un salon/séjour vaste et lumineux, tout en ouverture grâce à une large baie vitrée qui donne directement sur le jardin. L'espace salle à manger prolonge la pièce de vie, avant de rejoindre la cuisine, entièrement équipée et très fonctionnelle, complétée par un espace buanderie pensé pour le quotidien.
À CE NIVEAU, une première chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace de vie, un vrai plus pour le quotidien ou pour accueillir sans monter d'étage.
À L'ÉTAGE, deux chambres supplémentaires, lumineuses et bien agencées.
Toute la maison est climatisée.
CÔTÉ EXTÉRIEURS, un jardin agréable accueille une pergola, pour profiter de l'extérieur même aux heures chaudes de l'été. Un cadre calme et verdoyant, à l'abri des regards.
Un secteur recherché, une rénovation soignée, un bien rare à la vente sur ce quartier de la Loubière.
Visites auprès de votre agence Laforêt Toulon.
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Caractéristiques
180 m² de terrain
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
1 WC
Jardin
Calme
Exposition: sud
3 chambres
1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
ÉtatComme neuf, Entièrement rénové
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
319 200 €
Frais de notaire (0 %)
31 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
399 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
31 920 €
Montant estimé du projet
430 920 €
À partir de 2 027 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1190 et 1620 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
4 586,21 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 174 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
7 278 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Trois Quartiers-Siblas, Toulon (83000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 87 m² situé à Toulon (83000) est une belle opportunité à saisir. Avec un prix de vente de 399 000 €, équivalent à 4 586 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 4 pièces et ses 3 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. La classe énergétique C apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Côté financement, comptez environ 2 027 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Cette annonce est proposée par l'agence TOULON IMMOBILIER CONSEIL, qui pourra vous renseigner sur les prochaines étapes.
