T2 aux portes de Lille - Saint-André - 1er étage, ascenseur
Aux portes de Lille, dans la commune résidentielle et familiale de Saint-André-lez-Lille,
découvrez cet appartement de type T2 de 41,07 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur.
Un emplacement pratique au cœur de la Métropole Européenne de Lille, avec tous les commerces du quotidien à moins de 500m : Carrefour Express, O'tera Saint-André (primeur et produits en circuit court), ainsi que de nombreux services et écoles à proximité.
Coté sport et loisirs, une salle Basic-Fit et le Tennis Club de Saint-André sont à quelques minutes, et le Parc de la Citadelle est accessible en 8 min à vélo. Les bords de la Deûle tout proches invitent aux balades comme aux trajets à vélo vers Lille.
Pour les déplacements, la ligne L1 Saint-André permet de rejoindre rapidement le centre de Lille.
Le bien est libre de toute occupation : emménagement immédiat, sans préavis ni délai à attendre. Un vrai atout pour premier achat comme pour une installation rapide.
Coté budget, le chauffage est collectif au gaz et l'eau (chaude et froide) est comprise dans les charges de copropriété (environ 2 400 €/an).
L'appartement dispose également d'une cave, et l'installation électrique est conforme.
Immeuble de 1975 avec ascenseur.
Point de départ idéal pour un premier achat : renseignez-vous auprès de votre banque sur les prêts accessibles selon votre situation (prêt à l'accession sociale, prêt Action Logement…).
DPE : Classe E
Prix : 133 000 € (sans frais d'agence)
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/4 étages
Ascenseur
Cave
1 chambre
1 salle de bain
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1975
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
106 400 €
Frais de notaire (0 %)
10 640 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et du vendeur
Prix du bien
133 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
10 640 €
Montant estimé du projet
143 640 €
À partir de 676 €/mois
98571 €98 571 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 910 et 1280 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 238,37 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 170 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 698 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Ecole-Beguinage, Saint-André-lez-Lille (59350)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots63
Charges de copropriété98 571 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Saint-André-lez-Lille, dans le secteur 59350, ce appartement de 41.07 m² présente des caractéristiques recherchées. Affiché à 133 000 €, soit 3 238 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 2 pièces dont 1 chambre, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au 1er étage, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme un espace de stockage privatif, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1975, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Avec un DPE de classe E, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 676 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Jan-Michael Hamou de l'agence Jan-Michael Hamou reste à votre disposition.
