À découvrir, charmant studio meublé de 18 m² entièrement rénové, idéalement situé rue Kaganeck Strasbourg, à proximité immédiate de la gare, de l'hyper centre et de la place Kléber.
Situé au 4ème, ce studio bénéficie d'une exposition plein sud et donne au calme sur cour intérieur.
il comprend une pièce de vie fonctionnelle avec rangement, une cuisine entièrement équipée (Plaque induction, four, multifonction, réfrigérateur, lave-linge…) Ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche.
les atouts :
Vendu meublé
Libre d'occupation
Électricité refaite
Faible de charge
Emplacement à proximité de toute commodité, transports
Idéal pour un investissement locatif, un étudiant ou un pied-à-terre à Strasbourg.
Au plaisir de vous le faire visiter!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 euros et 1190.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Fatima Saupé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979796448.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Cuisine équipée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Pas de balcon
Calme
Exposition: sud
Meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
ÉtatEntièrement rénové
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
79 920 €
Frais de notaire (0 %)
7 992 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
99 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
7 992 €
Montant estimé du projet
107 892 €
À partir de 508 €/mois
600 €600 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 850 et 1190 €/an
Prix dans la région
Ce bien
5 550 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 545 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 880 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Gare Centre, Strasbourg (67000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots10
Charges de copropriété600 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Strasbourg (67000), ce appartement de 18 m² s'offre à vous. À 99 900 €, soit 5 550 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Strasbourg. L'intérieur propose 1 pièce, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins. Perché au rez-de-chaussée, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe F. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 508 €/mois. L'annonce est suivie par Fatima Saupé chez Fatima Saupé, disponible pour répondre à vos questions.
