Située au sein du très recherché Domaine Saint François d'Assise à La Celle-Saint-Cloud, cette maison familiale d'environ 144 m² bénéficie d'un environnement privilégié, verdoyant, calme et sécurisé, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les écoles, commerces et transports.
Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec rangements, un bureau, une chambre avec salle de bains ainsi qu'un agréable séjour traversant ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, bénéficiant d'une exposition favorable. Une cuisine indépendante, un cellier et une cave complètent ce niveau.
Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains, particulièrement adaptée aux familles ou aux besoins de télétravail.
La maison bénéficie déjà du double vitrage et dispose d'un box fermé.
Son agencement, ses volumes et son emplacement au sein d'un domaine recherché lui confèrent un réel potentiel de valorisation après rafraîchissement ou modernisation selon les goûts des futurs acquéreurs.
L'ensemble constitue un bien familial rare sur le secteur, alliant environnement de qualité, fonctionnalité et potentiel d'évolution.
Dans une copropriété de 1000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 820 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 euros et 3450.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
Cuisine séparée
Cave
Garage, Parking, Box de stationnement
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Calme
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1955
ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
592 000 €
Frais de notaire (0 %)
59 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
740 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
59 200 €
Montant estimé du projet
799 200 €
Simuler mon crédit immobilier
2820 €2 820 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 2530 et 3450 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
5 138,89 €/m²
Valeur la plus basse de la région
4 111 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
9 719 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Domaine Saint-François d'Assise, La Celle-Saint-Cloud (78170)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
27
28
29
Informations sur la copropriété
Nombre de lots1 000
Charges de copropriété2 820 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à La Celle-Saint-Cloud, dans le secteur 78170, ce maison de 144 m² présente des caractéristiques recherchées. Son prix affiché de 740 000 €, correspondant à 5 139 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking. Avec une construction datant de 1955, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Le simulateur indique une mensualité estimée à 3 760 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Fleur D'Amécourt - Halm de l'agence Fleur D'Amécourt - Halm est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
