Appartement T5 avec balcon et vue dégagée – Limoges
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), découvrez ce spacieux appartement de type 5 situé dans une résidence bien entretenue.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon bien exposé, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
L'espace nuit comprend quatre chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace de télétravail.
La copropriété a bénéficié de travaux importants, avec des façades récemment rénovées et une toiture refaite il y a environ 12 ans, offrant ainsi un cadre de vie entretenu et rassurant.
Le chauffage collectif est alimenté par le réseau de chauffage urbain à la biomasse, une solution performante et plus respectueuse de l'environnement, contribuant à une bonne performance énergétique du logement.
Grâce à son emplacement privilégié, sa belle luminosité, ses quatre chambres et la qualité de sa copropriété, cet appartement constitue une excellente opportunité.
Les atouts :
Proche de toutes les commodités.
Appartement de type 5.
Vue dégagée.
Balcon bien exposé.
Pièce de vie lumineuse.
Quatre chambres.
Façades récemment rénovées.
Toiture refaite il y a environ 12 ans.
Chauffage collectif par réseau urbain à la biomasse.
Bonne performance énergétique.
Beaux volumes et fort potentiel.
Référence agence : 3259
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 4ème étage/4 étages
Cuisine séparée
Cave
1 WC
Balcon
Belle vue, Sans vis-à-vis
Non meublé
3 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage central
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
79 600 €
Frais de notaire (0 %)
7 960 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
99 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
7 960 €
Montant estimé du projet
107 460 €
À partir de 506 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1450 et 2030 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 212,68 €/m²
Valeur la plus basse de la région
987 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 270 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Beaublanc, Limoges (87100)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 82.05 m² situé à Limoges (87100) est une belle opportunité à saisir. Proposé à 99 500 € (1 213 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 4 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Sa situation au 4e étage constitue un élément intéressant pour apprécier le confort quotidien du logement. Ce bien se distingue aussi par un balcon et un espace de stockage privatif, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. L'étiquette énergétique D permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 506 €/mois. N'hésitez pas à contacter Agence Des Arcades chez Agence Des Arcades pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
