L'agence HUMAN Immobilier 13013 a l'honneur de vous présenter cette maison située dans le secteur de la croix rouge.
Cette jolie maison T6, idéalement située, saura vous séduire par son environnement privilégié et son calme
Sur deux niveaux indépendants :
Au RDC : une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC
Au premier étage : une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, WC
Un grand sous sol de 26 M2, une cave de 17 M2, un garage de 30M2, une cuisine d'été de 11M2, une piscine 10 par 4,5 M
Piscine et garage a reprendre
Taxe Foncière : 2335 euros.
Votre contact : Zahia SADKI et Rihane ALAMI au 06i89i60i38i67i et 06i11i77i81i41i
Email : / et /
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - HUMAN Immobilier St Jérôme 23 Avenue de Fuveau 13013 MARSEILLE- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Rihane ALAMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922885314 - Marseille.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
436 m² de terrain
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Cave
Garage
1 WC
Jardin
Calme
4 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1920
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
344 000 €
Frais de notaire (0 %)
34 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
430 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
34 400 €
Montant estimé du projet
464 400 €
À partir de 2 185 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2880 et 3940 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 524,59 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 463 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
8 889 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
La Croix Rouge, Marseille 13ème arrondissement (13013)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Marseille 13ème arrondissement (13013), ce maison de 122 m² s'offre à vous. Son prix de 430 000 € — 3 525 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 6 pièces avec 4 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de une cave et une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1920, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. La classe énergétique E apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 2 185 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Rihane Alami (Rihane Alami), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
