7 pièces • 6 chambres • 219 m² • 710 m² de terrain
Maison à vendre
249000 €249 000 €
1 137 €/m²
À partir de 1 265 €/mois
7 pièces • 6 chambres • 219 m² • 710 m² de terrain
Grande maison bourgeoise !
Située dans la charmante commune de La Chapelle d' Aligné, cette maison bourgeoise bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités locales. Le village offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant facilement accessible depuis les axes principaux de la région (15km de Sablé et de La Flèche, 10 km de Durtal et 5 km de l'autoroute).
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 710 m² offrant une terrasse idéale pour les repas en plein air, une cave pratique pour le stockage, un double garage, un jardin ainsi qu'une cour. De plus, deux places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé.
À l'intérieur,
au rez-de-chaussée ; entrée, salon, salle à manger avec son poêle à bois, cuisine, WC ainsi qu' une chambre parentale équipée de sa salle de douche.
au premier étage ; 4 chambres, 2 WC, 1 salle de douche, 1 salle de bain, 2 bureaux
au deuxième étage ; 1 chambre et 1 grenier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 249 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Magali LIMBONGO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 102 021 839
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
710 m² de terrain
Cave
Garage, 2 parkings
3 WCs
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Non meublé
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1900
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
199 200 €
Frais de notaire (0 %)
19 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
249 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
19 920 €
Montant estimé du projet
268 920 €
À partir de 1 265 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2260 et 3120 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 136,99 €/m²
Valeur la plus basse de la région
615 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 916 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
La Chapelle-d'Aligné (72300)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à La Chapelle-d'Aligné ? Ce bien de 219 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Son prix de 249 000 € — 1 137 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 7 pièces avec 6 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1900, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. La classe énergétique C apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 265 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Magali Limbongo (Magali Limbongo), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
