LE 4
À Réotier, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement à rénover intégralement offre un potentiel de rénovation souple : garder sa configuration de T1 actuel, ou le transformer en T3 en le réunissant à son lot mitoyen, Le 4.
Vous passez alors d'une surface à rénover de 34 m² à 61 m². Les deux options sont envisageables : tout s'y prête, aussi bien le volume général du bâtiment que les entrées distinctes.
Actuellement, son entrée dessert un dégagement, une salle d'eau/WC une ancienne pièce de vie/cuisine avec accès balcon, et une chambre,
Son atout ? Un balcon avec vue dégagée plein sud, à 180° sur les montagnes. Un emplacement de stationnement également rattachés en jouissance à ce lot.
Un bien à fort potentiel, pour un projet personnel ou d'investissement.
? Contactez-moi pour en savoir plus et pour une visite (Annonce LE 3 également consultable sur mon site). (Les lots 3 et 4 sont les 2 uniques lots logements de la copropriété.)Travaux à prévoir. A très vite, Delphine.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 49 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Sous-sol
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
1 WC
Pas de balcon
Belle vue
Non meublé
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Vous souhaitez connaître la performance énergétique ?
Année de construction1970
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
39 200 €
Frais de notaire (0 %)
3 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
49 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
3 920 €
Montant estimé du projet
52 920 €
À partir de 249 €/mois
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 441,18 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 898 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 129 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Réotier (05600)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots4
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Réotier (05600), ce appartement de 34 m² mérite toute votre attention. Son prix de 49 000 € — 1 441 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 2 pièces avec 1 chambre en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 1er sous-sol, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1970, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 249 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Delphine Moutte (Delphine Moutte), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
