Maison de plain-pied à vendre

154900 €154 900 €

2 582 €/m²

À partir de 787 €/mois

4 pièces  •  3 chambres  •  60 m²  •  921 m² de terrain

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Trois Cités, Poitiers (86000)

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À quelques minutes de Poitiers, ville dynamique entre patrimoine historique et vie de quartier animée, cette maison offre tout ce qu'on cherche sans y laisser son budget : du terrain, de l'espace et des dépendances. Idéalement située route de Gençay, à deux pas des commerces et des axes vers Poitiers, elle profite d'un beau terrain arboré planté d'arbres fruitiers, ainsi que de nombreuses dépendances pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Construite sur sous-sol, la maison bénéficie de deux accès : le premier depuis la route de Gençay avec un accès au garage, le second de plain-pied, donnant directement sur le niveau de vie et offrant également un carport ainsi que des espaces de stationnement supplémentaire. La maison se compose de la façon suivante : une entrée avec couloir, un WC indépendant, une salle d'eau, 3 chambres et une pièce de vie avec cuisine. Fenêtres double vitrage. Deux terrasses complètent le bien, dont une refaite à neuf (garantie décennale) au-dessus du garage. À noter : DPE classé G (isolation des murs à renforcer) — un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son logement et améliorer progressivement ses performances énergétiques. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui privilégient l'espace, le terrain et la proximité des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865