iad France - Christopher Facciolo vous propose: Immeuble de rapport – Sainte-Marie-la-Mer (66)
Situé sur la commune de Sainte-Marie-la-Mer (66), côté village, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux appartements indépendants, sans charges de copropriété, déjà loués en meublé et offrant une rentabilité immédiate. Aucun travaux à prévoir.
Appartement en rez-de-chaussée – Environ 50 m²
Déjà loué en meublé, il se compose de :
Une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte.
Une chambre d'environ 13 m².
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
Prestations :
Double vitrage aluminium.
Volets roulants.
Chauffage électrique.
Clim réversible
Loyer actuel : 620 euros charges comprises.
Appartement à l'étage – Environ 66 m²
Ce logement comprend :
Une grande pièce de vie d'environ 34 m² avec cuisine aménagée et équipée.
Une chambre.
Une mezzanine offrant la possibilité de créer une seconde chambre.
Une salle d'eau, et d'une salle de bain
Prestations :
Double vitrage bois.
Volets roulants électriques.
Chauffage électrique.
Clim réversible
Loyer actuel : 780 euros charges comprises.
Les points forts
Commune recherchée de Sainte-Marie-la-Mer (66), côté village.
Deux appartements indépendants.
Aucune charge de copropriété.
Aucun travaux à prévoir.
Revenus locatifs immédiats.
Revenus actuels : 1 400 euros charges comprises par mois.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec des locataires déjà en place et une rentabilité immédiate.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Facciolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas de cave
Non meublé
1 chambre
1 salle de bain; 1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Vous souhaitez connaître la performance énergétique ?
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
179 200 €
Frais de notaire (0 %)
17 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
224 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
17 920 €
Montant estimé du projet
241 920 €
À partir de 1 138 €/mois
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 113,21 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 559 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 346 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Marie-Plage, Sainte-Marie-la-Mer (66470)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Sainte-Marie-la-Mer (66470) ? Ce logement de 106 m² peut répondre à vos attentes. Proposé à 224 000 € (2 113 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 2 pièces, dont 1 chambre, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 1 138 €/mois. N'hésitez pas à contacter Christopher Facciolo chez Christopher Facciolo pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
