Nantes Nord – Vaste T2 avec terrasse Ouest et stationnement sécurisé
Au calme, dans un environnement donnant sur jardin, découvrez ce vaste T2 de 2012, idéalement situé à proximité du tramway ligne 2 et des lignes de bus.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard et offre une belle pièce de vie de 24 m², lumineuse et fonctionnelle, prolongée par une agréable terrasse de 12 m² exposée Ouest, à l'abri des regards et sans vis-à-vis.
L'espace nuit se compose d'une chambre de 11,5 m² ainsi que d'une salle d'eau attenante avec grand placard. Un WC indépendant avec lave-mains, accessible depuis l'entrée, complète l'ensemble.
L'appartement est aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Un stationnement privatif sécurisé en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien.
Les atouts :
Résidence récente de 2012
Environnement calme sur jardin
Terrasse de 12 m² exposée Ouest
Terrasse sans vis-à-vis
Belle pièce de vie de 24 m²
Chambre de 11,5 m²
Nombreux rangements
WC séparé avec lave-mains
Accessibilité PMR
Stationnement privatif sécurisé en sous-sol
Proximité tramway ligne 2 et bus
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 149 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée/4 étages
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2012
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
119 200 €
Frais de notaire (0 %)
11 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
149 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 920 €
Montant estimé du projet
160 920 €
À partir de 757 €/mois
1150 €1 150 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 700 et 1000 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 170,21 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 182 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 810 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Bout des Pavés-Chêne des Anglais, Nantes (44300)
Informations sur la copropriété
Nombre de lots29
Charges de copropriété1 150 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Nantes, dans le secteur 44300, ce appartement de 47 m² présente des caractéristiques recherchées. Proposé à 149 000 € (3 170 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 2 pièces, dont 1 chambre, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Sa situation au rez-de-chaussée constitue un élément intéressant pour apprécier le confort quotidien du logement. Ce bien se distingue aussi par un balcon et un espace parking, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 2012, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 757 €/mois. N'hésitez pas à contacter Nathalie Paquot chez Nathalie Paquot pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
