iad France - Celine Malherbe vous propose: Superbe Maison de ville avec Terrasse Rooftop à Chanteloup-les-Vignes !
Cette maison de caractère bénéficie du charme et du cachet de l'ancien tout en proposant des volumes généreux et un emplacement privilégié !
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placards, un beau séjour de 38m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un accés au sous sol et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, un pallier avec puit de lumière dessert deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le 2ème étage vous propose un salon cocooning ou bel espace de télétravail, une 3ème chambre et l'accès au rooftop avec vue sur la Capitale !
Ce superbe extérieur vous permettra de profiter du moindre rayon de soleil, pour une dejeuner, diner ou pour chiller au calme et à l'abri des regards !
Parquets massif, belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée et soubassements alliés au confort d'un poêle à bois récent, de pièces généreuses et d'un roof top exceptionnel, au coeur du centre ville, à deux pas des écoles, font de cette demeure un bien rare qui ne vous laissera pas indifférent !
Visites 7 jours/7, horaires adaptés à votre emploi du temps
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Malherbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883851552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3 étages
9 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Cave
2 WCs
Terrasse
Calme
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1900
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
252 000 €
Frais de notaire (0 %)
25 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
315 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
25 200 €
Montant estimé du projet
340 200 €
À partir de 1 601 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1950 et 2690 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 739,13 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 429 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 637 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Le Bois Village, Chanteloup-les-Vignes (78570)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
12
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 115 m² situé à Chanteloup-les-Vignes (78570) est une belle opportunité à saisir. Affiché à 315 000 €, soit 2 739 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un balcon et un espace de stockage privatif, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1900, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 601 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Celine Malherbe de l'agence Celine Malherbe reste à votre disposition.