6 pièces • 4 chambres • 185 m² • 350 m² de terrain
Maison à vendre
242400 €242 400 €
1 310 €/m²
À partir de 1 307 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 185 m² • 350 m² de terrain
maison
L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose cette charmante maison de ville dotée de m² habitable sur 2 niveaux et offrant une vie citadine.
Vous serez séduit par l'entrée spacieuse invitant au salon, salle à manger ou bien a la cuisine (aménagée et équipée) donnant sur le jardin. Un cellier, un toilette complète ce rez de chaussé.
A l'étage vous trouverez quatre chambres, deux salles d'eau et wc. Le second étage, au grenier, offre à aménagement partielle possibel.
Côté extérieur, beau jardin sans vis-à-vis, dépendances sur deux niveaux à fort potentiel de 70m2
Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
350 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
Pas de garage
1 WC séparées
Pas de balcon
Jardin
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1949
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
193 920 €
Frais de notaire (0 %)
18 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
242 400 €
1 310,27 €/m²
Prix hors honoraires
230 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5,39% du prix du bien hors honoraires)
12 400 €
Frais de notaire estimés (8%)
18 400 €
Montant estimé du projet
260 800 €
À partir de 1 307 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 3629 et 4909 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 310,27 €/m²
Valeur la plus basse de la région
687 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 914 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Ce maison de 185 m², localisé à Fontenay-le-Comte (85200), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix de 242 400 € — 1 310 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 6 pièces avec 4 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de une cave constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1949, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. La classe énergétique D apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 307 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Cette annonce est proposée par l'agence GUY HOQUET IMMOBILIER, qui pourra vous renseigner sur les prochaines étapes.
