Magnifique T3 proche toutes commodités, très beau volume pour la
Coup de cœur assuré !
Découvrez ce superbe appartement aux volumes généreux, parfaitement agencé pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand placard de rangement, idéal pour optimiser l'espace.
Laissez-vous ensuite charmer par un bel espace de vie lumineux, s'ouvrant directement sur une grande terrasse — parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée ravira les amateurs de convivialité et de praticité.
Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres avec penderies intégrées, offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bain soignée ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien.
Un bien rare, idéal pour un cadre de vie agréable ou un investissement de qualité !
Ne tardez pas : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/2 étages
Cuisine équipée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Terrasse
Non meublé
2 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction2012
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
203 200 €
Frais de notaire (0 %)
20 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
254 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
20 320 €
Montant estimé du projet
274 320 €
À partir de 1 291 €/mois
852 €852 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 710 et 1010 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 081,63 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 270 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 190 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Le Teich (33470)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots15
Charges de copropriété852 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Le Teich ? Avec ses 62.23 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Son prix de 254 000 € — 4 082 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 3 pièces avec 2 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 1er étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de une terrasse ou un balcon constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 2012, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 291 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Pour plus d'informations, rapprochez-vous de l'agence Foncia Transaction Arcachon.
