5 pièces • 4 chambres • 135 m² • 1 027 m² de terrain
Maison à vendre
360000 €360 000 €
2 667 €/m²
À partir de 1 829 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 135 m² • 1 027 m² de terrain
Superbe maison familiale 5 pièces 135m² – Quartier recherché Boé
Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces située dans un quartier calme et très recherche, vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son excellent niveau d'équipements.
Des l'entrée vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une arrière cuisine. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, un dressing, offrant confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'une belle piscine et d'une grande terrasse conviviale. Une véritable cuisine d'été entièrement équipée, avec WC indépendant, complète cet espace dédié à la détente et aux réceptions.
La maison dispose également de deux garages et bénéficie d'équipements permettant un confort optimal tout en réduisant les dépenses énergétiques :
* Panneaux solaires générant environ 400 euros de revenus par an.
* Forage avec traitement UV alimentant la maison et le jardin.
* Arrosage automatique au goutte-à-goutte.
* Cumulus thermodynamique.
* Maison offrant une grande autonomie en eau et en énergie.
Aucun travaux n'est à prévoir : cette propriété est entretenue avec le plus grand soin et vous permettra de vous installer immédiatement.
Les atouts :
* Quartier très recherché
* Grande pièce de vie avec de beaux volumes
* Cuisine équipée
* 4 chambres avec dressing
* 2 garages
* Piscine
* Grande terrasse
* Cuisine d'été équipée avec WC indépendant
* Terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers
* Climatisation réversible dans toute la maison
* Panneaux solaires (environ 400 euros de revenus/an)
* Forage avec traitement UV
* Arrosage automatique au goutte-à-goutte
* Cumulus thermodynamique
* Aucun travaux à prévoir
Prix : 360 000 euros
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, qualité de vie et économies d'énergie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 049 178 - Greffe de AGEN) Frédéric DE PRADA Entrepreneur Individuel Réf.965546
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 027 m² de terrain
Cuisine ouverte
Garage, 5 parkings, 2 boxs de stationnement
WC séparées
Jardin
Terrasse
Calme
Non meublé
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
288 000 €
Frais de notaire (0 %)
28 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
360 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
28 800 €
Montant estimé du projet
388 800 €
À partir de 1 829 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 750 et 1060 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 666,67 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 003 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 384 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Boé (47550)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Boé ? Avec ses 135 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Affiché à 360 000 €, soit 2 667 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 829 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Monsieur Frédéric de Prada de l'agence Monsieur Frédéric de Prada reste à votre disposition.
