Maison à vendre

679000 €679 000 €

4 816 €/m²

À partir de 3 594 €/mois

7 pièces  •  5 chambres  •  141 m²  •  1 413 m² de terrain

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Grammoire-Billardière, Vertou (44120)

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? Exceptionnel à VERTOU Vendue entièrement meublée, équipée et soigneusement décorée, cette propriété inclut une sélection de mobilier et d'objets décoratifs haut de gamme, parmi lesquels plusieurs pièces d'exception finies à la feuille d'or. L'élégance d'une maison de caractère dans un écrin de verdure… à deux pas de tout ! ?? 141 m² habitables + Véranda 27m²• ?? Terrain paysager de 1 413 m² • ?? Évolutive jusqu'à 7 chambres • ? Vendue entièrement meublée, équipée et décorée avec une sélection de pièces d'exception Imaginez… vivre dans un véritable havre de paix, bercé par le chant des oiseaux, tout en rejoignant la boulangerie à pied en 3 minutes, Leclerc en quelques minutes et les bords de Sèvre à vélo. Derrière sa façade en pierre, cette propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée : une magnifique pièce de vie avec toit cathédrale, cheminée, une véranda de 27 m² ouverte sur le jardin et une lumière omniprésente. Aujourd'hui, la maison offre 3 chambres, un bureau et un studio indépendant. Demain, elle pourra évoluer selon vos envies grâce à deux grands greniers aménageables, permettant facilement la création d'une superbe suite parentale et de chambres supplémentaires, portant son potentiel jusqu'à 7 chambres. À l'extérieur, le jardin est une invitation à la détente : jacuzzi, cuisine d'été, écran géant, terrasse ombragée, mare d'agrément, arbres remarquables et fruitiers, puits… Un lieu rare où chaque saison révèle un nouveau décor. Entièrement rénovée, sans aucun travaux, cette propriété est vendue entièrement meublée, équipée et avec ses œuvres d'art, pour une installation immédiate dans un univers aussi élégant qu'authentique. ? Les atouts qui la rendent unique : ?? Emplacement exceptionnel : calme absolu, commerces, écoles et transports à pied ?? Maison de caractère rénovée avec prestations de qualité ?? Véranda de 27 m² ouverte sur le jardin ?? Studio indépendant + bureau ?? Potentiel jusqu'à 7 chambres grâce à deux greniers aménageables ?? Jardin paysager de 1 413 m² ?? Vendue entièrement meublée, équipée et soigneusement décorée, cette propriété inclut une sélection de mobilier et d'objets décoratifs haut de gamme, parmi lesquels plusieurs pièces d'exception finies à la feuille d'or. ?? Certaines maisons séduisent. Celle-ci émeut. Un bien rare sur le marché vertavien, où le charme, le potentiel et la qualité de vie se rencontrent. Une visite suffira pour comprendre qu'il est unique. ?? Malika OLLIVIER Experte Immobilier & Chroniqueuse TV – 100% IMMO ?? Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l'émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Malika OLLIVIER, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de CCI DE L AIN sous le n° – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :