En exclusivité
À Chamalières, à proximité immédiate du quartier des Salins, des écoles, commerces et transports, découvrez cet appartement de 63 m² situé au 3e étage d'une petite copropriété sans ascenseur.
Il offre un séjour lumineux exposé Sud-Est avec accès au balcon et vue dégagée, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains. Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz.
Un garage, véritable atout sur le secteur, ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Taxe foncière : 1369 euros
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Annabel CAMILLERI (E.I) Agent Commercial RSAC 850.991.977 Clermont-Ferrand. Plus d'informations (réf. 85002123012).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560 euros. Pas de procédure en cours.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3ème étage/4 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Cave
Box de stationnement
WC dans la salle de bains
Balcon
Calme
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Année de construction1955
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
116 000 €
Frais de notaire (0 %)
11 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
145 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 600 €
Montant estimé du projet
156 600 €
À partir de 737 €/mois
1560 €1 560 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1950 et 2690 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 301,59 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 381 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 928 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Beaurepaire, Chamalières (63400)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots7
Charges de copropriété1 560 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 63 m² situé à Chamalières (63400) est une belle opportunité à saisir. Le bien est commercialisé à 145 000 €, avec un prix au mètre carré de 2 302 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 3 pièces dont 2 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. L'appartement se trouve au 3e étage, un critère utile pour évaluer son environnement immédiat. Le bien bénéficie également de un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1955, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Avec un DPE de classe F, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Une estimation de mensualité autour de 737 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Annabel Camilleri de l'agence Annabel Camilleri.
