HYPER CENTRE RIVE DROITE - LUMINEUX - PARQUETS - VUE CATHÉDRALE - RÉF2501NB
NB IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de 67m2 situé en hyper centre de LAVAL, rive droite.
Le bien comprend : entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain. Cave. Vous aimez le charme de l'ancien ? Venez découvrir ce bien de caractère, offrant de beaux parquets, des cheminées d'époque et de belles hauteurs sous plafond.
Petite copropriété, pas de procédure en cours. Nb de lot : 8 dont 4 lots principaux. Quote part de charges annuelle : 800 euros
DPE : 29/06/2026. Consommation conventionnelle : 368 kWh ep/m².an (Classe F). Estimation des émissions : 81 kg eqCO2/m².an (Classe F). Estimation des coûts annuels : entre 2 240 euros et 3 080 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix 123.500 euros Honoraires inclus soit 5.500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 118.000 euros). Mandat / Référence : 2501NB
Pour plus d'informations, contactez Noémie Besnier. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800 euros.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2ème étage/3 étages
Cuisine équipée
Pas d'ascenseur
Cave
Non meublé
2 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
1 salle de bain
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
98 800 €
Frais de notaire (0 %)
9 440 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
123 500 €
1 843,28 €/m²
Prix hors honoraires
118 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4,66% du prix du bien hors honoraires)
5 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
9 440 €
Montant estimé du projet
132 940 €
À partir de 661 €/mois
800 €800 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 2240 et 3080 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 843,28 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 336 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 342 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Pillerie-Bootz, Laval (53000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots8
Charges de copropriété800 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 67 m², localisé à Laval (53000), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix affiché de 123 500 €, correspondant à 1 843 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Situé au 2e étage, ce bien bénéficie d'une exposition favorable. Parmi ses points forts : une cave. Avec un DPE de classe F, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Le simulateur indique une mensualité estimée à 661 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Nbimmobilier de l'agence Nbimmobilier est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
