3 pièces • 2 chambres • 97 m² • 3 186 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
145000 €145 000 €
1 495 €/m²
À partir de 737 €/mois
3 pièces • 2 chambres • 97 m² • 3 186 m² de terrain
Maison en pierre de plain pied
Sur la commune de Juillaguet, jolie maison en pierres, bénéficiant d'équipement récent (2025) comme l'installation d'une pompe à chaleur avec splits, isolation, VMC double flux, tableau électrique refait à neuf, d'un insert bois avec gaines de distribution de la chaleur.
La maison de plain pied possède une belle cuisine de 21 m2 lumineuse ouverte sur une terrasse 21m2. Un salon de 26 m2 avec une porte fenêtre sur le grand jardin arboré.
Le coin nuit possède 2 chambres parquetées, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand cellier, une arrière cuisine avec cave, donnant sur un garage.
Un second garage et un grenier au dessus de l'arrière cuisine.
Fosse septique individuelle aux normes, fibre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 145 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675
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Caractéristiques
3 186 m² de terrain
Pas de cave
Garage, 5 parkings
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1945
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
116 000 €
Frais de notaire (0 %)
11 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
145 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 600 €
Montant estimé du projet
156 600 €
À partir de 737 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 910 et 1290 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 494,85 €/m²
Valeur la plus basse de la région
631 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 039 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Boisné-La Tude (16320)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 97 m² situé à Boisné-La Tude (16320) est une belle opportunité à saisir. À 145 000 €, soit 1 495 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Boisné-La Tude. Ce bien dispose de 3 pièces, incluant 2 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1945, il offre le cachet des constructions de cette époque. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 737 €/mois. L'annonce est suivie par Sandra Letard chez Sandra Letard, disponible pour répondre à vos questions.
