5 pièces • 3 chambres • 117 m² • 200 m² de terrain
Maison à vendre
289000 €289 000 €
2 470 €/m²
À partir de 1 468 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 117 m² • 200 m² de terrain
Maison 5 pièces
A Saisir très rapidement ! Le Luc en Provence
Ecole et commerce à pied.
Maison d'environs 115m2 avec garage et place de parking.
En RDC un vaste salon séjour cuisine d'environs 55m2 baigné de lumière avec accès sur le jardin.
à l'étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale qui reste a terminer. Une salle de douche confortable et wc indépendant.
Idéale premier achat !
Son prix : 289 000 FAI à la charge du vendeur.
DPE : B
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POSTEL Jessica, ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POSTEL Jessica, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 920 374 071 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459220- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation.
Jessica POSTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 920 374 071 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
200 m² de terrain
Cuisine ouverte
Garage
Jardin
Non meublé
3 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
231 200 €
Frais de notaire (0 %)
23 120 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
289 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
23 120 €
Montant estimé du projet
312 120 €
À partir de 1 468 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 750 et 1070 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 470,09 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 199 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 275 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Sud, Le Luc (83340)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots8
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Le Luc ? Avec ses 117 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Son prix de 289 000 € — 2 470 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 5 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de une solution de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Avec un DPE de classe B, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 468 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Jessica Postel (Jessica Postel), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
