T4 83m2 St Julien en Genevois 74160 Proche Gare avec Garage et C
EN EXCLUSIVITE à Saint Julien en Genevois 74160 Appartement T4 de 83 m² avec garage et cave à proximité immédiate de la Gare.
Dans une copropriété récente, très bien entretenue et datant de 2005, découvrez ce bel appartement T4 de 83 m² situé au bout d'une impasse au calme tout en étant proche des transports et des commodités.
L'appartement bénéficie d'un balcon de plus de 13 m², Il dispose d'une bonne exposition et d'une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose :
D'une entrée, d'un salon convivial avec une cuisine semi-séparée entièrement équipée , de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier faisant également office de buanderie.
L'appartement est vendu avec un garage box fermé équipé en électricité (idéal pour voiture électrique) et avec un espace de rangement, ainsi qu'une cave également avec l'électricité.
Très bon classemeent énergétique en C, et faibles charges de copropriétés !
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“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Matesa immobilier - votre expert local depuis 2001 dans le Pays de Gex et Haute Savoie ! Faites confiance à l'expertise locale reconnue ! ACHAT-VENTE-LOCATIONS. 2 AGENCES A VOTRE SERVICE ! VOTRE PROJET, NOTRE PRIORITE !
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
4 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave
Box de stationnement
1 WC séparées
Balcon
Calme
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction2005
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
375 200 €
Frais de notaire (0 %)
37 520 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
469 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
37 520 €
Montant estimé du projet
506 520 €
À partir de 2 383 €/mois
1700 €1 700 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 765 et 1035 €/an
Prix dans la région
Ce bien
5 637,70 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 046 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 701 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Nord, Saint-Julien-en-Genevois (74160)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots63
Charges de copropriété1 700 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Saint-Julien-en-Genevois (74160), ce appartement de 83.19 m² mérite toute votre attention. Avec un prix de vente de 469 000 €, équivalent à 5 638 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 4 pièces et ses 3 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 2005, ce bien de caractère a su traverser le temps. Le DPE mentionne une classe C, un critère important dans l'analyse globale du bien. Côté financement, comptez environ 2 383 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Matesa Immo, au sein de l'agence Matesa Immo, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
