Appartement 64 m² – 2 chambres – Balcon – Échirolles centre
Appartement 64 m² – 2 chambres – Balcon – Échirolles centre
Situé au cœur d'Échirolles, découvrez cet appartement de 64 m² au 1er étage, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.
Il se compose d'une entrée, d'un salon avec accès au balcon exposé Est, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Aucun gros travaux n'est à prévoir, vous permettant de profiter rapidement du logement ou de réaliser un investissement locatif sans rénovation importante.
Son emplacement, avec une ligne de bus à proximité immédiate, permet de rejoindre facilement les différents secteurs d'Échirolles et de l'agglomération grenobloise.
Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 344238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC RIGODANZO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95403204100012.
Prix du bien : 149 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 57
Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2021
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 euros et 1260.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/5 étages
Ascenseur
Pas de cave
Box de stationnement
1 WC
Balcon
Exposition: nord, est
Non meublé
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction2009
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
119 200 €
Frais de notaire (0 %)
11 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
149 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 920 €
Montant estimé du projet
160 920 €
À partir de 757 €/mois
2300 €2 300 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 890 et 1260 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 328,13 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 083 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 926 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Grand-Place, Échirolles (38130)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots57
Charges de copropriété2 300 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Échirolles ? Avec ses 64 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Avec un prix de vente de 149 000 €, équivalent à 2 328 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 3 pièces et ses 2 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Installé au 1er étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Avec une terrasse ou un balcon, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 2009, ce bien de caractère a su traverser le temps. Classé D au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Côté financement, comptez environ 757 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Marc Rigodanzo, au sein de l'agence Marc Rigodanzo, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
