Découvrez cette chaleureuse maison située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces du centre de Saint-Doulchard.
Un bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises !
L'espace de vie (Rez-de-chaussée) :
• Une entrée accueillante ouvrant sur un bel espace salon/salle à manger.
• Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
• WC séparés.
L'espace nuit (Étage) :
• Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
• Une salle de bain supplémentaire avec WC.
Les extérieurs et les 'plus' :
• Sous-sol total : Un vaste espace prêt à être aménagé selon vos besoins (photos sur demande).
• Extérieurs : Profitez de deux terrasses (avant et arrière) et d'un jardin arboré de 375 m² avec ses arbres fruitiers.
• Stationnement : Un garage complète ce bien.
Un véritable havre de paix, peu de vis-à-vis, idéal pour une famille !
Cette annonce référence 332649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THI MAI LINH NGUYEN (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 82233413200021.
Prix du bien : 189 900,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1755.00 euros et 2375.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cuisine séparée
Cave
Garage
Jardin
2 terrasses
Calme
3 chambres
1 salle de bain; 1 salle de douches
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1990
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
151 920 €
Frais de notaire (0 %)
15 192 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
189 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
15 192 €
Montant estimé du projet
205 092 €
À partir de 965 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1755 et 2375 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 064,13 €/m²
Valeur la plus basse de la région
865 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 988 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Bourg, Saint-Doulchard (18230)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Saint-Doulchard (18230) ? Ce logement de 92 m² peut répondre à vos attentes. Son prix affiché de 189 900 €, correspondant à 2 064 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking. Avec une construction datant de 1990, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Le simulateur indique une mensualité estimée à 965 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Thi Mai Linh Nguyen de l'agence Thi Mai Linh Nguyen est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
