Elodie GONCALVES vous propose : Visite virtuelle disponible sur demande !!
Située dans le charmant village de Chambon-la-forêt, avec commerces et école à proximité. A 15 mn de Pithiviers, 35 mn de Malesherbes et de sa gare (RER D). Une maison composée : d'une entrée sur un salon/séjour, une cuisine avec arrière cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre. A l'étage : 2 chambres.
Côté extérieur : une cour permettant de stationner ses véhicules et une terrasse.
Cette annonce référence 341888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89002526500012.
Prix du bien : 162 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 euros et 2490.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
250 m² de terrain
Cuisine séparée
Pas de cave
Parking
1 WC
Terrasse
3 chambres
1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1940
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
129 600 €
Frais de notaire (0 %)
12 960 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
162 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
12 960 €
Montant estimé du projet
174 960 €
À partir de 823 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1810 et 2490 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 653,06 €/m²
Valeur la plus basse de la région
662 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 785 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Chambon-la-Forêt (45340)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Chambon-la-Forêt (45340) ? Ce logement de 98 m² peut répondre à vos attentes. Le bien est commercialisé à 162 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 653 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 4 pièces dont 3 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un espace extérieur et un parking, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1940, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Sa performance énergétique est classée D, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Une estimation de mensualité autour de 823 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Elodie Goncalves de l'agence Elodie Goncalves.
