iad France - Suzanne Relet vous propose: À VENDRE : Charmante maison proche mer à Saint-Michel-en-l'Herm !
Située à quelques kilomètres de la mer et du centre-ville (commerces et coiffeur accessibles en quelques pas), venez découvrir cette belle maison édifiée sur un terrain clos de 672 m².
Le grand atout de ce bien ? Il est composé de deux logements distincts ! Idéal pour une grande famille, recevoir des proches, offrir de l'indépendance à un adolescent ou lancer un projet locatif (Airbnb).
Ce que vous trouverez sur place :
1er logement (Principal) : Un beau salon-séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, et surtout.. une superbe véranda lumineuse donnant directement sur le jardin !
2ème logement (Indépendant) : Un salon-séjour, une cuisine équipée, 1 chambre et une salle d'eau avec WC. Parfait pour de la location ou un espace ado/invités.
Les points forts :
Proche de la mer
Tout à pied (centre-ville)
Grand terrain de 672 m²
Revenus locatifs potentiels ou double habitation
Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi vite en message privé pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne Relet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 100025642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
672 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
Jardin
Terrasse
Non meublé
4 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1986
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
183 200 €
Frais de notaire (0 %)
18 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
229 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
18 320 €
Montant estimé du projet
247 320 €
À partir de 1 164 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1150 et 1600 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 462,37 €/m²
Valeur la plus basse de la région
875 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 704 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Saint-Michel-en-l'Herm (85580) ? Ce logement de 93 m² peut répondre à vos attentes. Affiché à 229 000 €, soit 2 462 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un espace extérieur, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1986, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 164 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Suzanne Relet de l'agence Suzanne Relet reste à votre disposition.
