5 pièces • 3 chambres • 100 m² • 750 m² de terrain
Maison à vendre
305000 €305 000 €
3 050 €/m²
À partir de 1 550 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 100 m² • 750 m² de terrain
Maison avec piscine, Montplaisir, secteur Recherché
Située dans le très prisé quartier Montplaisir, au calme tout en restant proche des commodités, cette maison de caractère bâtie en 1956 saura vous séduire par ses volumes et son extérieur verdoyant.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 104 m²
- 3 chambres dont une avec espace bureau
- Pièce dressing indépendante
- Terrain arboré de 750 m²
- Piscine chauffée au sel avec terrasse en bois
- Cuisine d'été de 15,73 m² équipée d'un four à pizza
- Garage spacieux de 38,5 m²
L'extérieur offre un cadre intimiste et arboré, idéal pour les moments de détente et de convivialité.
Une opportunité rare dans ce secteur calme et très recherché !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 305 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
750 m² de terrain
Pas de cave
Garage
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Plans du bien
1 / 1
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1956
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
244 000 €
Frais de notaire (0 %)
24 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
305 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
24 400 €
Montant estimé du projet
329 400 €
À partir de 1 550 €/mois
100 €100 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 2770 et 3830 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 050 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 029 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 320 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Vous consultez un maison à Saint-Étienne ? Avec ses 100 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Proposé à 305 000 € (3 050 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 5 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1956, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Classé E au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 1 550 €/mois. N'hésitez pas à contacter Maeva Malley chez Maeva Malley pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
