8 pièces • 4 chambres • 166 m² • 6 271 m² de terrain
Maison à vendre
346500 €346 500 €
2 087 €/m²
À partir de 1 861 €/mois
8 pièces • 4 chambres • 166 m² • 6 271 m² de terrain
TRANQUILLITE ABSOLUE
IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE : Pavillon situé au milieu de son parc de 6271 m² offrant : Entrée-dégagement, bureau, wc, séjour avec cheminée, véranda, cuisine, dégagement, salle d'eau, 2 chambres, garage. A l'étage : Grande pièce en salle de jeux, 2 chambres. VUE DEGAGEE SUR LA CAMPAGNE.
DPE : F (356). GES : C (11). Prix : 346 500 euros honoraires compris à la charge de l'acquéreur (5% TTC), prix hors honoraires (330 000 euros). Une après-midi ''portes-ouvertes'' pour des visites le samedi 22/08/2026.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 460813- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
6 271 m² de terrain
Cuisine intégrée
Garage, 20 parkings, Box de stationnement
1 WC
Exposition: ouest, est
Belle vue
Non meublé
4 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1973
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
277 200 €
Frais de notaire (0 %)
26 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
346 500 €
2 087,35 €/m²
Prix hors honoraires
330 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5% du prix du bien hors honoraires)
16 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
26 400 €
Montant estimé du projet
372 900 €
À partir de 1 861 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 3860 et 5270 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 087,35 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 639 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 941 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Le Heaulme (95640)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
95-32
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Le Heaulme (95640), ce maison de 166 m² s'offre à vous. Le bien est commercialisé à 346 500 €, avec un prix au mètre carré de 2 087 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 8 pièces dont 4 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de une place de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1973, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Avec un DPE de classe F, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Une estimation de mensualité autour de 1 861 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Pascal Bouillant de l'agence Pascal Bouillant.
