iad France - Natacha Morel vous propose: MARCOUSSIS - MAISON - T5 109M²
Découvrez à Marcoussis cette maison qui allie le charme de l'ancien à un cadre de vie agréable, avec son espace extérieur.
Construite en 1960, cette maison de 109 m² habitables et 140 m² sol s'étend sur 2 niveaux et propose une distribution bien pensée en 5 pièces, dont 4 chambres, adaptée pour accueillir toute la famille.
La maison est édifiée sur sous-sol avec une buanderie qui apporte un vrai confort au quotidien.
Elle ce compose d'un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une grande entrée pouvant être un bureau, une cuisine ouvertes sur le séjour/salle à manger lumineux, et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, 4 chambres offrent chacune un espace de repos confortable, une grande salle d'eau et 1 WC supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin et la terrasse constituent de bons atouts pour profiter des bonnes journées. Le chauffage individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.
Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien, ou il n'y a rien à faire à part poser vos valises.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813415486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
Cuisine ouverte
Pas de cave
3 WCs
Jardin
Terrasse
Non meublé
4 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1960
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
308 000 €
Frais de notaire (0 %)
30 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
385 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
30 800 €
Montant estimé du projet
415 800 €
À partir de 1 956 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2510 et 3480 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 532,11 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 676 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 131 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Est, Marcoussis (91460)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
DM11A
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Marcoussis, dans le secteur 91460, ce maison de 109 m² présente des caractéristiques recherchées. Le bien est commercialisé à 385 000 €, avec un prix au mètre carré de 3 532 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 5 pièces dont 4 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon et un espace de stockage privatif, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1960, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Une estimation de mensualité autour de 1 956 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Natacha Morel de l'agence Natacha Morel.
