À Châteauneuf, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale offrant de très beaux volumes, une vue dégagée et un terrain de 1 174 m².
Développant près de 208 m² de surfaces aménagées, elle propose une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de polyvalence.
Vous profiterez notamment d'un vaste salon-séjour de plus de 54 m², lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine indépendante d'environ 13 m². La maison dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.
L'un des véritables atouts du bien est sa grande chambre d'environ 21 m² avec entrée indépendante. Elle peut permettre d'accueillir un parent en préservant son autonomie, d'offrir davantage d'indépendance à un adolescent ou encore de créer un espace dédié à une activité professionnelle.
Côté annexes, la maison bénéficie également d'un garage, d'une buanderie et d'un cellier, apportant de nombreux espaces pratiques au quotidien.
Pour le confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air, de la climatisation, d'un poêle à bois et de panneaux photovoltaïques.
À l'extérieur, le terrain de 1 174 m² permet de profiter pleinement du cadre et de la vue dégagée, véritable point fort de cette propriété.
Une maison familiale fonctionnelle, offrant de beaux volumes et une configuration évolutive, à découvrir sans tarder.
Les atouts : 4 chambres • grande pièce de vie • chambre avec entrée indépendante • bureau • terrain 1 174 m² • vue dégagée • garage • buanderie • cellier • pompe à chaleur • climatisation • poêle à bois • panneaux photovoltaïques.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel Réf.962839
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Caractéristiques
1 174 m² de terrain
Cuisine séparée
Cave
Garage, 4 parkings, Box de stationnement
1 WC
Balcon
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
364 000 €
Frais de notaire (0 %)
36 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
455 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
36 400 €
Montant estimé du projet
491 400 €
À partir de 2 312 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2320 et 3210 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 166,67 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 081 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 927 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Châteauneuf (42800)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 210 m² situé à Châteauneuf (42800) est une belle opportunité à saisir. Le bien est commercialisé à 455 000 €, avec un prix au mètre carré de 2 167 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 7 pièces dont 5 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, des atouts concrets pour le quotidien. Classé D au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Une estimation de mensualité autour de 2 312 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Monsieur Gregory Figueres de l'agence Monsieur Gregory Figueres.
