4 pièces • 3 chambres • 132 m² • 117 m² de terrain
Maison à vendre
199000 €199 000 €
1 508 €/m²
À partir de 1 011 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 132 m² • 117 m² de terrain
Maison
IMMEUBLE - VENTE - SAHORRE
Situé au coeur du village de Sahorre, cet immeuble rénové avec soin propose un ensemble immobilier polyvalent permettant divers usages : gîte, cabinet indépendant ou appartements locatifs. L'ensemble se compose, en rez-de-chaussée, d'une chambre et d'un studio.
Au premier étage, un appartement en duplex offre un espace de vie supplémentaire.
Les dépendances comprennent deux caves, un balcon, un parking privatif ainsi que deux cuisines, deux salons. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de trois WC. Surface habitable d'environ 132 m².
La rénovation a été réalisée dans un style naturel, offrant un confort optimal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou une activité professionnelle.
Sahorre est une commune située dans le département des Pyrénées-Orientales, au coeur du Conflent.
Bénéficiant d'un environnement privilégié, le village est entouré de paysages montagneux idéals pour les activités de plein air (randonnée, cyclisme, découverte du patrimoine naturel).
Proche des sites remarquables tels que la vallée du Canigou et les stations thermales voisines, Sahorre offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des axes principaux (Villefranche-de-Conflent, Vernet-les-Bains). La commune dispose de commerces de proximité, d'écoles, et bénéficie d'un environnement convivial et accueillant.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à la vente à Sahorre.
Vente notariale interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur notre salle des ventes.
- Visite sur rendez-vous Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/81
199 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
117 m² de terrain
Cave
Parking
Balcon
3 chambres
1 salle de bain; 1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
ÉtatEntièrement rénové
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
159 200 €
Frais de notaire (0 %)
15 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
199 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
15 920 €
Montant estimé du projet
214 920 €
À partir de 1 011 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1318 et 1782 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 507,58 €/m²
Valeur la plus basse de la région
767 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 257 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Sahorre (66360)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Sahorre, dans le secteur 66360, ce maison de 132 m² présente des caractéristiques recherchées. Le bien est commercialisé à 199 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 508 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 4 pièces dont 3 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, des atouts concrets pour le quotidien. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Une estimation de mensualité autour de 1 011 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Me Philippe Nicolas de l'agence Me Philippe Nicolas.
