Attique T2 Metz _51,5m²_très grande terrasse de 41m² parking inc
Attique T2 Metz très grande terrasses de 41m² parking inclus + garage + cuisine équipée
Prix en TVA classique 20 % : 199 900 euros TTC.
À Metz, dans la résidence Le Corrézien, venez découvrir ce bel appartement T2 en attique, situé au dernier étage d'un ensemble résidentiel à taille humaine.
Avec environ 51,5 m² habitables, ce bien propose une distribution agréable : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée déjà posée, chambre, salle de bains équipée et espaces extérieurs généreux.
L'atout majeur : Très grande terrasse d'env 41m², offrant un vrai prolongement de vie à l'extérieur. Un avantage rare pour un appartement deux pièces.
Une place de stationnement privative est incluse + Un garage individuel.
Les avantages du bien :
Attique au dernier étage
Résidence de seulement 10 habitations
Environ 51,5 m² habitables
Grande terrasse d'env 41m²
Cuisine équipée incluse
Chauffage individuel au sol électrique
Production d'eau chaude par ballon thermodynamique
Volets roulants aluminium motorisés
Menuiseries triple vitrage isolant
Visiophone
Salle de bains équipée
Parking privatif inclus
Garage individuel
Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple, un actif frontalier ou un investisseur à la recherche d'un bien récent, confortable et bien placé sur Metz.
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50 euros soit 4 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel Réf.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 2ème étage/2 étages
Cuisine intégrée
Parking, Box de stationnement
1 WC
Terrasse
Exposition: ouest, est
Non meublé
1 chambre
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2025
ÉtatPremière occupation
Type de chauffageChauffage au sol
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
159 920 €
Frais de notaire (0 %)
15 992 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
199 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
15 992 €
Montant estimé du projet
215 892 €
À partir de 1 016 €/mois
51 €51 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 430 et 630 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 844,23 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 504 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 269 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Bellecroix, Metz (57070)
Informations sur la copropriété
Nombre de lots9
Charges de copropriété51 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un appartement à Metz (57070) ? Ce logement de 52 m² peut répondre à vos attentes. Avec un prix de vente de 199 900 €, équivalent à 3 844 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 2 pièces et ses 1 chambre, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Installé au 2e étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Avec un espace extérieur et un parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 2025, ce bien de caractère a su traverser le temps. L'étiquette énergétique B permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Côté financement, comptez environ 1 016 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Monsieur Robert Cipolla, au sein de l'agence Monsieur Robert Cipolla, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
