Situé dans un environnement privilégié à deux pas de la mer, découvrez ce charmant appartement de 52 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un village vacances récent et sécurisé.
Construit en 2022, ce bien moderne et parfaitement entretenu se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse avec salon et espace repas
• Une cuisine entièrement équipée
• Une chambre avec lit double
• Une seconde chambre avec lits superposés, idéale pour enfants ou location saisonnière
• Une salle d'eau fonctionnelle
• Une agréable terrasse privative pour profiter des beaux jours
L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement.
Investissement clé en main :
Le bien est actuellement sous bail commercial, offrant une gestion simplifiée et des revenus locatifs sécurisés au sein d'un village vacances attractif.
Les + :
• Emplacement recherché proche plage
• Résidence récente (2022)
• Aucun travaux à prévoir
• Terrasse
• Vendu meublé
• Idéal investissement locatif
++ : Appartement en pleine propriété.
Une opportunité rare pour un investissement serein en bord de mer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 248 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Cuisine équipée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
1 WC
Pas de balcon
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2022
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
198 400 €
Frais de notaire (0 %)
19 840 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
248 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
19 840 €
Montant estimé du projet
267 840 €
À partir de 1 260 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 510 et 740 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 769,23 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 600 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 466 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Équihen-Plage (62224)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 52 m², localisé à Équihen-Plage (62224), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. À 248 000 €, soit 4 769 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Équihen-Plage. Ce bien dispose de 3 pièces, incluant 2 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Perché au rez-de-chaussée, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de un balcon privatif, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 2022, il offre le cachet des constructions de cette époque. Classé B au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 1 260 €/mois. L'annonce est suivie par Linda Gloriant chez Linda Gloriant, disponible pour répondre à vos questions.
