Située à Rivières (16110), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre paisible et agréable pour ses résidents. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente tout en restant à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.
Construite en 2021, cette maison de 70 m² sur un terrain de 465 m² propose un séjour/cuisine aménagé, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Équipée d'un poêle à granulés et d'un ballon chauffant thermodynamique, la maison offre un confort optimal. De plus, une petite terrasse permet de profiter des beaux jours en extérieur. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace, tandis que les revêtements en carrelage et parquet ajoutent une touche d'élégance. Cette propriété saura ravir ceux à la recherche d'un havre de paix alliant modernité et fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 168 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BELLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992891275
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
465 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas de cave
WC dans la salle de bains
Pas de balcon
Terrasse
Calme
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2021
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
134 400 €
Frais de notaire (0 %)
13 440 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
168 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
13 440 €
Montant estimé du projet
181 440 €
À partir de 854 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 361 et 488 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 400 €/m²
Valeur la plus basse de la région
714 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 981 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Rivières (16110)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 70 m², localisé à Rivières (16110), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix affiché de 168 000 €, correspondant à 2 400 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un balcon privatif. Avec une construction datant de 2021, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Le DPE mentionne une classe B, un critère important dans l'analyse globale du bien. Le simulateur indique une mensualité estimée à 854 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Kevin Bellard de l'agence Kevin Bellard est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
