11 pièces • 8 chambres • 296 m² • 2 846 m² de terrain
Maison à vendre
380000 €380 000 €
1 284 €/m²
À partir de 1 931 €/mois
11 pièces • 8 chambres • 296 m² • 2 846 m² de terrain
ENSEMBLE MAISON 3 & 5 CHAMBRES / PISCINE / TERRAIN
A moins de 15 mn de Ste Hermine (autoroute), La Châtaigneraie et Chantonnay & proche d'attraits touristiques (Puy du Fou, Marais Poitevin, Vouvant - Mervent..) située en hameau à la campagne a 4 km du centre-bourg de La Caillère (commerces de proximité) découvrez cet ensemble de deux Maisons en PIERRE. La Première de 112 m² environ présente en rez de chaussée: hall, séjour avec cheminée (33m² env.), cuisine, chambre avec salle de bain. A l'étage : 2 nouvelles chambres, salle d'eau (wc à chaque niveau). La seconde (communiquant ou non) vous trouverez : hall, séjour avec cheminée (+ de 50 m² env.), cuisine, bibliothèque, chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage : 4 nouvelles chambres avec chacune salle d'eau et wc. En extérieur : le terrain de 2846 m² présente un parking, un jardin avec terrasse et barbecue, piscine couverte chauffée, jeux, terrasse.. Beaucoup de possibilité pour cet ensemble, grande maison de famille, activité location saisonnière..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 380 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 846 m² de terrain
Pas de cave
Parking
9 WCs
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1900
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
304 000 €
Frais de notaire (0 %)
30 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
380 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
30 400 €
Montant estimé du projet
410 400 €
À partir de 1 931 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 5280 et 7200 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 283,78 €/m²
Valeur la plus basse de la région
565 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 826 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
La Caillère-Saint-Hilaire (85410)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 296 m², localisé à La Caillère-Saint-Hilaire (85410), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix de 380 000 € — 1 284 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 11 pièces avec 8 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un balcon privatif et une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1900, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. La classe énergétique D apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 931 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Thomas Vrignaud (Thomas Vrignaud), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
