Maison de village 6 pièces – 4 chambres – DPE B – Lagarde (31290
Au cœur de la commune de Lagarde, dans un environnement calme et à seulement quelques minutes de Villefranche-de-Lauragais et de l'accès autoroute, découvrez cette maison de village de 6 pièces offrant de beaux volumes.
D'une surface généreuse, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un agréable espace de vie comprenant un double espace cuisine et salle à manger de plus de 30 m², ainsi qu'un séjour indépendant de 25 m². Une première chambre avec point d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, toutes équipées de parquet et de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains.
Le bien dispose également d'une petite cave et de deux vastes greniers, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos projets.
La maison a fait l'objet d'une rénovation énergétique en 2021, avec notamment :
- l'installation de menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires ;
- l'installation d'une pompe à chaleur air/eau ;
- l'installation d'une VMC ;
- la réfection de la toiture et l'isolation des combles.
Ces travaux permettent aujourd'hui d'afficher un DPE classé B, un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations énergétiques.
Une maison familiale comprenant de beaux espaces, bénéficiant déjà d'une rénovation énergétique importante : il ne vous reste plus qu'à la personnaliser et à l'aménager selon vos envies.
Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Lucille PASCOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 399 995 Greffe de TOULOUSE) (réf. 613556 )
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cave
Pas de garage
2 WCs séparées
Calme
Exposition: sud, nord
4 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
1 salle de bain
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
ÉtatEntièrement rénové
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
119 200 €
Frais de notaire (0 %)
11 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
149 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 920 €
Montant estimé du projet
160 920 €
À partir de 757 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1190 et 1670 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 103,70 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 025 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 993 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Lagarde (31290)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 135 m², localisé à Lagarde (31290), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Avec un prix de vente de 149 000 €, équivalent à 1 104 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 6 pièces et ses 4 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec une cave, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. La classe énergétique B apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Côté financement, comptez environ 757 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Madame Lucille Pascot, au sein de l'agence Madame Lucille Pascot, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
