5 pièces • 3 chambres • 151 m² • 2 795 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
285000 €285 000 €
1 887 €/m²
À partir de 1 448 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 151 m² • 2 795 m² de terrain
maison plain-pied 151m2 (3 chambres, bureau, piscine)
Située sur la commune des Pineaux (85320), à seulement 5 km des commerces et services de proximité, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 151 m² séduit par sa quiétude et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents.
Sur un terrain de 2795 m² cette maison de 1976 se compose d'un d'un spacieux séjour-salon de 35 m² ouvert sur une cuisine cuisine équipée de14 m², de 3 chambres confortables (13,4 m², 12,5 m², 11,1 m²), d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une buanderie. Une véranda de 25 m² permet d'accéder à la piscine couverte (8m x 4m, profondeur de 0,6 à 2 m) et ses aménagements extérieurs. Un garage de 39 m² et une dépendance de 60 m² offrent des espaces de stockages supplémentaires. Coté technique: Ouvertures en PVC double vitrage, assainissement conforme, toiture en bon état, chauffage centrale au fuel (prévoir changement des canalisations si maintient de l'option fuel) DPE catégorie D, taxe foncière environ 650 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 285 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607
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Caractéristiques
2 795 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage
2 WCs
Pas de balcon
Terrasse
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1976
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
228 000 €
Frais de notaire (0 %)
22 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
285 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
22 800 €
Montant estimé du projet
307 800 €
À partir de 1 448 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1605 et 2171 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 887,42 €/m²
Valeur la plus basse de la région
862 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 289 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Les Pineaux (85320)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Les Pineaux (85320) ? Ce logement de 151 m² peut répondre à vos attentes. Affiché à 285 000 €, soit 1 887 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un espace extérieur et un parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1976, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 448 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Régis Kaus de l'agence Régis Kaus reste à votre disposition.
