3 pièces • 2 chambres • 100 m² • 350 m² de terrain
Maison à vendre
162000 €162 000 €
1 620 €/m²
À partir de 898 €/mois
3 pièces • 2 chambres • 100 m² • 350 m² de terrain
Coup de cœur à Hérisson
REF -41961
Au cœur du charmant village médiéval d'Hérisson, laissez-vous séduire par cette agréable maison idéalement située **au bord de l'Aumance**, offrant une **vue imprenable sur le château**.
Dès l'entrée, vous découvrirez un **séjour lumineux** ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et d'un cadre exceptionnel. La maison dispose également d'une **cuisine aménagée et équipée**, d'une **salle d'eau**, d'un **WC indépendant**, ainsi que d'un **garage avec espace buanderie** et un grenier au-dessus offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez **deux chambres confortables** ainsi qu'une **grande mezzanine baignée de lumière**, idéale pour aménager un bureau, un espace détente, une salle de jeux ou une chambre d'appoint selon vos envies.
Une maison pleine de charme, alliant confort, luminosité et environnement privilégié, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière.
**Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare !**
DPE : SANS
Référence agence : 41961
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
350 m² de terrain
Cuisine équipée
Garage
1 WC
Terrasse
Belle vue
Non meublé
2 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
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Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
129 600 €
Frais de notaire (0 %)
12 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
162 000 €
1 620 €/m²
Prix hors honoraires
150 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(8% du prix du bien hors honoraires)
12 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
12 000 €
Montant estimé du projet
174 000 €
À partir de 898 €/mois
Prix dans la région
Ce bien
1 620 €/m²
Valeur la plus basse de la région
390 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 949 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Hérisson (03190)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 100 m² situé à Hérisson (03190) est une belle opportunité à saisir. Affiché à 162 000 €, soit 1 620 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un balcon et un espace parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 898 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Agence N°1 Orpi de l'agence Agence N°1 Orpi reste à votre disposition.
