iad France - Christophe Fridel vous propose: En exclusivité à Moulins-les-Metz (quartier Saint-Pierre, rue de Jouy en impasse) - Superbe appartement 3 pièces à l'esprit Loft de 88 m² habitable en rez-de-chaussée, à seulement 1 minute des commodités et des axes autoroutiers.
Vous recherchez un bien où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning personnel et professionnel ?
Cet appartement est fait pour vous !
Il se compose de la manière suivante :
- Hall d'entrée / Séjour-cuisine aménagée et équipée de 56 m² / 1 chambre avec placard de 13.16 m² / 1 salle de douche de 7 m² / Buanderie de de 6.51 m² / WC séparé / 2 terrasses couvertes de 25 et 35 m² / Jardinet.
Vous apprécierez la qualité des prestations :
- Climatisation : électrique - Pompe à chaleur (divisé) - type split
- Localisation idéale à 2 pas des commodités et axes autoroutiers
- DPE : C et A
- Copropriété bien gérée : syndic professionnel
- Internet haut débit
- Charges mensuelles : 115 euros
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Christophe FRIDEL
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67 euros par mois (soit 1400 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Pas de cave
1 WC
Jardin
2 terrasses
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2005
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
199 200 €
Frais de notaire (0 %)
19 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
249 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
19 920 €
Montant estimé du projet
268 920 €
À partir de 1 265 €/mois
1400 €1 400 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 710 et 1010 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 829,55 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 306 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 631 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Moulins-lès-Metz (57160)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots39
Charges de copropriété1 400 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Moulins-lès-Metz (57160), ce appartement de 88 m² s'offre à vous. À 249 000 €, soit 2 830 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Moulins-lès-Metz. Ce bien dispose de 3 pièces, incluant 1 chambre, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Perché au rez-de-chaussée, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de un balcon privatif, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 2005, il offre le cachet des constructions de cette époque. Sa performance énergétique est classée C, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 1 265 €/mois. L'annonce est suivie par Christophe Fridel chez Christophe Fridel, disponible pour répondre à vos questions.
