6 pièces • 4 chambres • 139 m² • 730 m² de terrain
Maison à vendre
149000 €149 000 €
1 072 €/m²
À partir de 757 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 139 m² • 730 m² de terrain
Maison 6 pièces
Maison néo - bretonne de 139 m² habitables
Un sous-sol complet.
En 1er étage : une cuisine, une salle à manger, un salon - séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 wc
2 éme étage : 2 chambres, 1 salle de bain
Sous-sol complet : garage, atelier et chaufferie.
Jardin situé à l'arrière de la maison, atelier de 20 m².
La maison est équipée de double vitrage, de volets électriques au rez-de-chaussée.
Chauffage au fioul , tout-à-l'égout. Toit en ardoise.
DPE : F GES : F.
Budget : 149 000 euros honoraires à la charge des vendeurs
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5310 euros et 7250 euros indexées
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BALAC Philippe, ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BALAC Philippe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461289 Honoraires 6 %
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
730 m² de terrain
Cave
Garage
Jardin
Non meublé
4 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
1 salle de bain; 1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Plans du bien
1 / 3
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
119 200 €
Frais de notaire (0 %)
11 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
149 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 920 €
Montant estimé du projet
160 920 €
À partir de 757 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 5310 et 7250 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 071,94 €/m²
Valeur la plus basse de la région
644 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 102 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Châteauneuf-du-Faou (29520)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 139 m², localisé à Châteauneuf-du-Faou (29520), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Proposé à 149 000 € (1 072 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 6 pièces, dont 4 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par une cave et une place de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. L'étiquette énergétique F permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 757 €/mois. N'hésitez pas à contacter Philippe Balac chez Philippe Balac pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
