5 pièces • 3 chambres • 120 m² • 593 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
250000 €250 000 €
2 083 €/m²
À partir de 1 270 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 120 m² • 593 m² de terrain
Maison de plain-pied 120 m² avec jardin - 4 km de la plage
À seulement 4 km des plages et à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 120 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et chaleureux, pensés pour le confort de toute la famille. La véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, réunit une salle à manger accueillante, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon propice aux moments de partage et de détente.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un agencement pratique et adapté à la vie quotidienne.
Une buanderie/cellier complète les prestations de la maison et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable.
À l'extérieur, le terrain de 593 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Un atelier vient compléter l'ensemble et conviendra parfaitement aux amateurs de bricolage ou à ceux qui recherchent un espace de stockage supplémentaire.
Son emplacement, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du littoral, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 250 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880789995
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
593 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas de cave
WC dans la salle de bains
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1968
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
200 000 €
Frais de notaire (0 %)
20 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
250 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
20 000 €
Montant estimé du projet
270 000 €
À partir de 1 270 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1680 et 2340 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 083,33 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 330 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 110 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Longeville-sur-Mer (85560)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Longeville-sur-Mer ? Avec ses 120 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Le bien est commercialisé à 250 000 €, avec un prix au mètre carré de 2 083 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 5 pièces dont 3 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de une terrasse ou un balcon et une cave en complément, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1968, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Sa performance énergétique est classée D, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Une estimation de mensualité autour de 1 270 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Mélanie Violette de l'agence Mélanie Violette.
