6 pièces • 4 chambres • 188 m² • 1 703 m² de terrain
Maison à vendre
399000 €399 000 €
2 122 €/m²
À partir de 2 027 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 188 m² • 1 703 m² de terrain
Maison familiale sur terrain de 1700 m², sans vis-à-vis
Venez découvrir cette belle propriété familiale mêlant caractère ancien et confort moderne. La maison principale, construite dans les années 1950, séduit par ses murs en pierre qui conservent naturellement la fraîcheur en été. Une extension réalisée en 2014 lui apporte une touche contemporaine, avec une grande cuisine ouverte donnant sur l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie familiale offre un cadre chaleureux pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis. On y trouve également une chambre avec dressing et salle de bain (douche et baignoire), ainsi qu'un bureau pouvant facilement se transformer en chambre supplémentaire.
À l'étage, deux chambres sont desservies par un grand palier.
La maison bénéficie d'un chauffage air/air par pompe à chaleur (environ 1 an) complété par un poêle à bois, pour une bonne classe énergétique.
Autre atout de taille : un grand garage de construction récente (2019), de style traditionnel, réparti sur environ 80 m² au rez-de-chaussée et 40 m² à l'étage, raccordé à l'eau et à l'électricité. Un potentiel évolutif idéal pour en faire une maison, un gîte ou tout autre espace selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) (réf. 613310 )
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 703 m² de terrain
Cuisine intégrée
Cave
Garage, 3 parkings, Box de stationnement
1 WC séparées
Terrasse
Exposition: sud, est
Sans vis-à-vis
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1948
Type de chauffageClimatisation réversible
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
319 200 €
Frais de notaire (0 %)
31 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
399 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
31 920 €
Montant estimé du projet
430 920 €
À partir de 2 027 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1340 et 1880 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 122,34 €/m²
Valeur la plus basse de la région
820 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 086 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Rety (62720)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Rety (62720) ? Ce logement de 188 m² peut répondre à vos attentes. Affiché à 399 000 €, soit 2 122 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1948, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Sa performance énergétique est classée C, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 2 027 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Monsieur Thibaud Jego de l'agence Monsieur Thibaud Jego reste à votre disposition.
