En exclusivité – Charmant appartement de 3 pièces – Centre-ville
Idéalement situé en centre-ville de Saint-Just-en-Chaussée, au sein d'une petite copropriété calme, cet appartement de 60 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités.
Réparti sur deux niveaux, il se compose, au premier étage, d'une entrée avec débarras.
Le second étage accueille une agréable pièce de vie d'environ 20 m², une cuisine partiellement aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose également de placards intégrés de style traditionnel, typiques des maisons amiénoises, apportant charme, authenticité et de précieux espaces de rangement.
Le bien a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, offrant confort et sérénité à ses futurs occupants :
chaudière De Dietrich installée en 2022 ;
fenêtre de toit Velux avec volet roulant motorisé remplacée en 2022 ;
menuiseries en double vitrage ;
volets roulants manuels.
Anciennement loué 572 euros par mois, dont 72 euros de provisions sur charges, cet appartement représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement, ce bien réunit emplacement, confort et potentiel de rentabilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 225 euros soit 18 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Bénédicte ROUSSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 262 627 Greffe de BEAUVAIS) (réf. 613390 )
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 1er étage/1 étage
Cuisine équipée
1 WC
Calme
2 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
1 salle de douches
Entrée séparée
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Année de construction1900
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
72 560 €
Frais de notaire (0 %)
7 256 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
90 700 €
Frais de notaire estimés (8%)
7 256 €
Montant estimé du projet
97 956 €
À partir de 461 €/mois
225 €225 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 2931 et 3965 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 511,67 €/m²
Valeur la plus basse de la région
956 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 269 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Just-en-Chaussée (60130)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots5
Charges de copropriété225 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Saint-Just-en-Chaussée (60130), ce appartement de 60 m² mérite toute votre attention. À 90 700 €, soit 1 512 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Saint-Just-en-Chaussée. Ce bien dispose de 3 pièces, incluant 2 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Perché au 1er étage, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. Bien ancien construit en 1900, il offre le cachet des constructions de cette époque. Le DPE mentionne une classe G, un critère important dans l'analyse globale du bien. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 461 €/mois. L'annonce est suivie par Madame Bénédicte Rousset chez Madame Bénédicte Rousset, disponible pour répondre à vos questions.
