Une adresse privilégiée pour ce studio de 24,05 m² situé au 4ème étage d'une résidence idéalement implantée face à la baie de Pornichet.
Soigneusement aménagé, ce studio offre une entée, un coin cuisine aménagée et équipée, un espace agréable et fonctionnel bénéficiant d'une vue dégagée sur le centre de Pornichet et ses espaces verts, ainsi qu'une salle d'eau/wc. Sa situation en étage lui apporte une belle sensation d'ouverture et un environnement urbain particulièrement agréable.
Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable pour un appartement de bord de mer.
L'emplacement est incontestablement l'un de ses grands atouts : au cœur du très recherché Triangle d'Or, tout se fait à pied. Plage, marché, commerces, restaurants et animations du centre sont accessibles en quelques minutes.
Un appartement qui réunit emplacement, fonctionnalité et qualité de vie, idéal aussi bien en pied-à-terre qu'en investissement locatif.
Référence agence : 268
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
4ème étage
Kitchenette
Cave
1 WC
Balcon
Belle vue
Non meublé
1 salle de douches
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
146 800 €
Frais de notaire (0 %)
14 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
183 500 €
7 629,94 €/m²
Prix hors honoraires
175 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4,86% du prix du bien hors honoraires)
8 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
14 000 €
Montant estimé du projet
197 500 €
À partir de 984 €/mois
580 €580 €/an
Prix dans la région
Ce bien
7 629,94 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 246 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
9 848 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Gambetta, Pornichet (44380)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Charges de copropriété580 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Pornichet (44380), ce appartement de 24.05 m² s'offre à vous. Son prix affiché de 183 500 €, correspondant à 7 630 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. L'intérieur propose 1 pièce, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins. Situé au 4e étage, ce bien bénéficie d'une exposition favorable. Parmi ses points forts : un balcon privatif et une cave. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Le simulateur indique une mensualité estimée à 984 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Ar Men Immobilier de l'agence Ar Men Immobilier est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
