T2 TRAVERSANT VUE MER À 50 M DE LA MER – PIN ROLLAND
Christophe de l'agence foncia PIN ROLLAND vous propose à la vente ce bel appartement T2 traversant de 51 m², idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer, dans le secteur recherché de Pin Rolland.
Situé au 2 € étage, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une jolie terrasse face à la mer, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une cuisine indépendante donnant accès à un cellier fermé.
Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien.
Les + : vue mer, terrasse face à la mer, appartement traversant, 51 m², grande chambre, cellier et cave, mer à 50 m.
Un emplacement privilégié à Pin Rolland, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre ou investissement. À découvrir rapidement !
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2ème étage/3 étages
Cuisine séparée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Terrasse
Non meublé
1 chambre
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1975
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
193 600 €
Frais de notaire (0 %)
19 360 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
242 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
19 360 €
Montant estimé du projet
261 360 €
À partir de 1 230 €/mois
996 €996 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 610 et 850 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
4 653,85 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 863 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 542 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Ce appartement de 52 m², localisé à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. À 242 000 €, soit 4 654 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Saint-Mandrier-sur-Mer. Ce bien dispose de 2 pièces, incluant 1 chambre, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Perché au 2e étage, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de un balcon privatif et une cave, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1975, il offre le cachet des constructions de cette époque. Avec un DPE de classe B, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 1 230 €/mois. Pour organiser une visite ou poser une question, vous pouvez contacter l'agence Foncia Transaction Saint Mandrier sur Mer.
