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2 pièces  •  1 chambre  •  41,4 m²  •  799 m² de terrain
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Maison à vendre
85000 €
2 053 €/m²
À partir de 432 €/mois
2 pièces  •  1 chambre  •  41,4 m²  •  799 m² de terrain

Vente Maison traditionnelle 2 pièces

iad France - Célia Mézière vous propose: Venez découvrir cette jolie maison construite en 2021 en ossature bois, implantée sur une belle parcelle d'environ 800 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie. Pour davantage de confort au quotidien, la maison est équipée d'une climatisation ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Un grand espace attenant à la maison vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : cellier, atelier, espace de rangement ou autre aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin, ainsi que d'un agréable jardin offrant de belles possibilités d'aménagement. Un espace de stationnement situé devant la maison permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant d'un bel extérieur et offrant un beau potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Mézière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810980300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • 799 m² de terrain
  • Cuisine ouverte
  • Pas de cave
  • 2 parkings
  • Jardin
  • Terrasse
  • Non meublé
  • 1 chambre
Caractéristiques détectées par IA
Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
  • Année de construction2021
  • Sources d'énergieÉlectrique
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Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dot
Montant emprunté
68 000
dot
Frais de notaire (0 %)
6 800
dot
Coût des intérêts (0 %)
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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
85 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
6 800 €
Montant estimé du projet
91 800 €
À partir de 432 €/mois
Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien
2 053,14 €/m²
Valeur la plus basse de la région
673 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 873 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

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Courant (17330)
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iad France / Célia MÉZIÈRE
iad France / Célia MÉZIÈREProposé par une agence immobilière
33450 Izon
Célia MézièreVotre contact
Informations légales
BRUNET CELIA JEANNE
RCS: 810980300
SIRET: 81098030000018
Identifiant: 26QUR8IX2AH8
Référence annonce: 2089350

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À propos de ce bien immobilier

À Courant (17330), ce maison de 41.4 m² mérite toute votre attention. Affiché à 85 000 €, soit 2 053 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 2 pièces dont 1 chambre, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 2021, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe A. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 432 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Célia Mézière de l'agence Célia Mézière reste à votre disposition.

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