2 pièces • 1 chambre • 41,4 m² • 799 m² de terrain
Maison à vendre
85000 €85 000 €
2 053 €/m²
À partir de 432 €/mois
2 pièces • 1 chambre • 41,4 m² • 799 m² de terrain
Vente Maison traditionnelle 2 pièces
iad France - Célia Mézière vous propose: Venez découvrir cette jolie maison construite en 2021 en ossature bois, implantée sur une belle parcelle d'environ 800 m².
Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie.
Pour davantage de confort au quotidien, la maison est équipée d'une climatisation ainsi que d'un adoucisseur d'eau.
Un grand espace attenant à la maison vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : cellier, atelier, espace de rangement ou autre aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin, ainsi que d'un agréable jardin offrant de belles possibilités d'aménagement.
Un espace de stationnement situé devant la maison permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules.
Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant d'un bel extérieur et offrant un beau potentiel.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Mézière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810980300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
799 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
2 parkings
Jardin
Terrasse
Non meublé
1 chambre
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2021
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
68 000 €
Frais de notaire (0 %)
6 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
85 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
6 800 €
Montant estimé du projet
91 800 €
À partir de 432 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 300 et 460 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 053,14 €/m²
Valeur la plus basse de la région
673 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 873 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Courant (17330)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Courant (17330), ce maison de 41.4 m² mérite toute votre attention. Affiché à 85 000 €, soit 2 053 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 2 pièces dont 1 chambre, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 2021, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe A. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 432 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Célia Mézière de l'agence Célia Mézière reste à votre disposition.